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掌上垄上行

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农业种植大户你往哪跑,“毁约弃耕”得支付巨额违约金!

发表于 2017-9-13 08:02:54 |阅读模式

土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。

可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。

我国农产品的竞争力不强。但小规模的分散经营形式却阻碍着这一进程,因为它阻碍了农业机械的应用,使得劳动投入不能减少,提高了生产成本,失去了价格竞争优势。实现规模化经营,才能提高机械化的利用率,降低生产成本,从而提高我国农产品的国际竞争力。

农业发展的根本方向和目标是实现农业现代化,目前我国农村小规模分散的经营方式已不能适应农业现代化发展的要求。在目前体制下,地块过于细碎,不利于机械耕作;再加上农户文化素质低、资金少,新技术、新品种的推广应用都遇到了很大的困难,规模化经营很困难。

当但是在目前的土地流转市场下,规模化流转土地确成为了普遍现象,但是规模化流转的背后却是“毁约弃耕”现象的大量存在

土地流转

什么导致了这种现象:

1 资本亏钱,于是“毁约弃耕”

表面上看,赔钱的是下乡资本,其实质的风险兜底者、受伤的最终还是农业、农民(解决措施:让他们享受到和农村群众种地一样的农资补贴、粮食补贴,要对他们进行心贴心的服务,要创造条件,让他们有钱赚,这样才能吸引更多的资本投资农业,带动农业的良性发展。)

2 农业抗风险能力很低导致

粮价波动较大,种粮就可能血本无归(解决措施:尊重市场规律,又保护好种粮农民利益,这对农业的健康发展,才能够起到良好的示范作用。)

3 “毁约弃耕”是供给侧结构性改革在微观主体的反映

我国农业农村发展进入新阶段,农产品供求结构失衡、成本攀升与价格低迷、库存高企与国内外价格倒挂等问题越来越突出,需要着力推进农业供给侧结构性改革,而粮食等重要农产品价格形成机制和收储制度改革是其中最重要的一环.

土地流转

农村“毁约弃耕”该咋办?

一方面,要继续完善价格形成机制和粮食收储制度,通过共享经营权,探索适度规模经营新模式,加快完善补贴、财税、信贷、保险、用地用电等政策体系,加大培训力度,为新型农业经营主体发展把薪助火、保驾护航。

另一方面,也要站好岗、值好班,充当守夜人,加大对工商资本的监管力度,提升种粮大户风险防范能力,完善践信履约机制,妥善化解土地流转纠纷,引导土地的规范、有序、可持续流转。

除此之外要建立完善的违约处罚机制,针对农村土地“毁约弃耕”现象补偿违约金。

农民要注意:土地流转可以使权利得到保障,但是不要盲目大规模流转土地,避免农村土地“毁约弃耕”,保护好耕地资源。(来源:今日头条)


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发表于 2017-9-13 08:17:52 来自手机
相恨见晚,继续加油!来自: Android客户端
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发表于 2017-9-13 09:20:23 来自手机
国家的政策是好的,农村发展远远赶不上城市发展的速度。农民经济远不如外出农民工的收入。所以弃田入城远比种田强很多。国家一味的台高农村土地流转租金,与农村的实际情况还差很远。大种植户往往应资金链断了。或是经营不善亏本。用农田流转使用权带款跑人的很多。最后吃亏的还是农民。政策是好政策。用好了是惠农。用不好就成了一部分人捞钱的工具。国家应当禁止用农田流转使用权放带款。还应作出一些法律法规。来更好的完农村经济发展。来自: Android客户端
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发表于 2017-9-13 09:25:21 来自手机
农业就是风险承担者的行业来自: Android客户端
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发表于 2017-9-13 09:26:22 来自手机
呵呵,有多少资本投入农业创造了可持续发展的模式。绝大多数都是套取补贴,然后转手或者退出。
加大农民个体政策福利落实才是根本。可惜这太难了。反腐倡廉还得加大力度,壮士断腕的态势才行。来自: Android客户端
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发表于 2017-9-13 10:00:29 来自手机
十有八九的流转土地都在套国家补贴与投资。真正做实的没有几家。恕我直言。来自: Android客户端
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发表于 2017-9-13 10:07:30 来自手机
大多数投资农业的都是有关系有手段的人,都是套国家的钱。来自: Android客户端
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发表于 2017-9-13 15:05:38 来自手机
赞同几位的观点,说到了实处。来自: Android客户端
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发表于 2017-9-13 15:21:32 来自手机
黄祥楷 发表于 2017-9-13 10:00
十有八九的流转土地都在套国家补贴与投资。真正做实的没有几家。恕我直言。 ...

确实,我们那里附近就有几个流转土地种蔬菜、药材,说到底就是套国家补贴资金,这与村里是脱不了干系的来自: Android客户端
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发表于 2017-9-13 20:32:37 来自手机
大家都说得都对,真正到农村干事业的老板也不少,但相当一些人就是投机来的,一看并不容易,还有的可能根本跟农事没打过交道,开始考虑溜之大吉。这很值得每个农户政府部门大小官员深思!来自: Android客户端
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